고물가와 고금리로 인해 주거비 부담을 느끼는 청년들을 위해 국토교통부에서 청년월세 지원사업을 시행합니다.
이번 사업은 경제적 어려움을 겪는 청년층의 주거 안정을 위해 매월 일정 금액의 월세를 보조해 주는 정책입니다.
2026년 신규 신청을 준비하고 있다면 지원 대상 조건과 소득 및 재산 기준을 정확히 파악하여 기간 내에 신청하는 것이 중요합니다.
청년 월세 특별지원 서비스 내용과 지급 기간
최대 480만 원까지 분할 지원하는 혜택
청년 월세 특별지원은 월세로 거주하는 청년을 대상으로 실제 납부하는 임대료를 매월 분할하여 지급합니다.
지원 금액은 월 최대 20만 원씩, 최장 24개월(회) 동안 총 480만 원까지 생애 1회에 한해 지원받을 수 있습니다.
실제 월세 범위 내에서만 지급되며, 임차보증금이나 관리비 등은 제외된 순수 월세액을 기준으로 산정됩니다.
연속되지 않아도 보장되는 24개월 지급 기간
2026년 신규 수혜자로 선정되면 최종적으로 2028년 12월까지 지원금을 지급받을 수 있습니다.
방학이나 이사 등으로 인해 수급 기간이 연속적이지 않더라도 지급 기간 내에 총 24개월분의 지원을 보장합니다.
만약 지급 중지 등으로 인해 2028년까지 24개월을 다 채우지 못했다면, 2029년 이후 정기 신청기간에 소득과 재산을 재심사하여 잔여 횟수만큼 재개할 수 있습니다.
청년가구 및 원가구 선정을 위한 소득과 재산 조건
청년가구 기준 중위소득 60% 이하 조건
지원 대상이 되기 위해서는 청년 본인과 배우자, 직계비속 등이 포함된 ‘청년가구’의 소득평가액이 기준 중위소득의 60% 이하여야 합니다.
소득평가액은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득을 합산한 금액에서 근로 및 사업소득공제 30%를 차감하여 계산합니다.
재산의 경우 일반재산가액과 자동차가액을 합산하고 주거 임대보증금 마련 용도의 부채를 차감한 총재산가액이 1.22억 원 이하여야 합니다.
원가구 기준 중위소득 100% 이하 조건
청년 본인의 가구 외에 부모를 포함한 ‘원가구’의 소득과 재산 기준도 함께 충족해야 최종 선정될 수 있습니다.
원가구의 소득평가액은 기준 중위소득의 100% 이하여야 하며, 계산 방식은 청년가구와 동일하게 공제 30%를 적용합니다.
원가구의 총재산가액은 4.7억 원 이하여야 하며, 이때 부채는 주택구입 및 임차보증금 마련 용도로 발생한 금액만 인정되어 차감됩니다.
2026년 신규 신청 접수 기간 및 온·오프라인 신청방법
2026년 신규 신청 일정과 대리 신청 안내
2026년 신규수혜자 신청 접수 기간은 3월 30일(월) 오전 9시부터 5월 29일(금) 오후 4시까지 진행됩니다.
선정자 공고는 9월 14일(월)에 발표되며, 지원자가 많을 경우 소득과 재산이 낮은 순서대로 전국 총 6만 명을 선정합니다.
신청은 주소지 관할 주민센터에 청년 본인이 직접 방문하는 것이 원칙이나, 불가피한 경우 법정대리인, 동일 세대원, 배우자 및 직계존비속이 위임장과 신분증을 지참하여 대리 신청할 수 있습니다.
복지로 사이트를 통한 온라인 신청 경로
방문이 어려운 경우 보건복지부 포털 사이트인 복지로를 통해 온라인으로 편리하게 신청할 수 있습니다.
온라인 신청 경로는 복지로 로그인 후 서비스 신청 메뉴에서 복지서비스 신청, 복지급여 신청을 차례로 선택합니다.
이후 기타 카테고리에 위치한 ‘청년월세지원’ 항목을 선택하여 안내에 따라 증빙서류를 제출하고 접수를 완료하면 됩니다.
주거 유형 및 기존 수혜 여부에 따른 지원 제외 대상
주택 소유자 및 2촌 이내 혈족 임차인 제외
현재 주택을 소유하고 있거나 분양권 및 입주권을 가지고 있는 청년은 이번 지원 대상에서 제외됩니다.
또한 직계존속이나 형제, 자매 등 2촌 이내의 혈족(배우자의 2촌 이내 혈족 포함)이 소유한 주택을 임차한 경우에도 지원받을 수 없습니다.
공공주택특별법에 따른 공공임대주택이나 공무원임대주택에 거주하는 청년 역시 이미 주거 지원을 받고 있는 것으로 간주되어 대상에서 제외됩니다.
과거 수혜자 및 유사 주거 지원 사업 중복 제한
과거에 ‘청년월세 한시 특별지원’ 사업에 선정되어 이미 24개월 동안 지원금을 모두 수혜받은 자는 다시 신청할 수 없습니다.
국토교통부 또는 각 지자체에서 시행하는 다른 청년월세 지원 사업을 현재 수혜 중인 경우에도 중복 지원이 불가능합니다.
다만 타 사업의 지원 기간이 완전히 종료된 이후에는 이번 특별지원 사업 요건을 갖추어 새롭게 신청하는 것이 가능합니다.
자주 묻는 질문
Q1. 주거급여를 받고 있는 수급자도 청년 월세 특별지원을 중복해서 신청할 수 있나요?
A1. 주거급여 수급자도 신청은 가능하지만 중복 가산되어 전액 지급되지는 않습니다. 실제 납부하는 월세 범위 내에서 주거급여 수급액 중 월차임분(청년 주거급여 분리지급액 포함)을 차감한 차액에 대해서만 지원금이 지급됩니다.
Q2. 30세 미만의 미혼 청년인데 부모님과 소득을 따로 계산하는 예외 조건이 있나요?
A2. 30세 미만 미혼 청년이라도 혼인을 하거나 이혼을 한 경우, 또는 미혼부나 미혼모인 경우에는 원가구 소득을 고려하지 않습니다. 또한 30세 미만 미혼 청년의 소득이 기준 중위소득 50% 이상이면서 부모와 생계를 달리한다고 시·군·구청장이 인정하는 경우에도 원가구를 제외하고 청년가구 소득만 심사합니다.
Q3. 친구와 함께 자취하며 한 방에 같이 살고 있는데 둘 다 신청해서 지원받을 수 있나요?
A3. 1실(방)에 다수가 거주하는 방식의 전대차인 경우에는 원칙적으로 지원 대상에서 제외됩니다. 다만 한 방에 여러 명이 거주하더라도 임대인과 각각 별도의 독립된 임대차계약을 체결하여 계약서가 개별적으로 존재한다면 예외적으로 지원이 가능합니다.
출처 참고: 복지로 청년 월세 특별지원 신청방법 https://www.bokjiro.go.kr/
